
服务流程
清晰的四步流程
- 01
提交合同信息
告知我们您的物业类型、区域、户型及预计交割时间,全流程严格保密。
- 02
免费评估可行性
专业团队评估合同转让条款、开发商限制条件及市场行情,制定转让策略。
- 03
签署委托协议
明确服务细节与费用,双方签署转让协议后,房源正式进入撮合流程。
- 04
精准撮合与交割
接入线下买家库高效对接,律师全程协助办理 Nomination 转名文件及顺利交割。
楼花转名,卖方指南|安全退出与合同转让
如果您因贷款政策、签证变动、搬迁或家庭原因无法按时交割,在交割前进行合同转名(Nomination)可以帮助您合法退出,避免合同违约及保证金损失。
一、卖方须知
- 开发商许可: 转名需依合同而定,大部分须取得开发商书面同意。
- 隐私保密: 绝不公开项目名称、门牌号及您的个人隐私。
- 市场定价: 转让价格取决于当前市场供求。
二、我们的全程服务与隐私承诺
全程服务
- 免费评估: 审阅合同,确认转名可行性与开发商要求。
- 精准研判: 基于真实市场数据,坦诚告知预期表现。
- 签约保障: 明确定价预期、佣金与保密条款后再推广。
- 全程跟进: 私密匹配买方,跟进至顺利交割。
隐私承诺
- 绝不公开发布: 不在任何公开平台挂牌或展示敏感信息。
- 定向私密推介: 仅向平台筛选的高意向买方独立推荐。
- 严格依法合规: 绝不违反您的原始购房合同条款。
- 权责界限清晰: 法律与税务事项由您的独立过户师/律师把关。
卖方须知
合同评估申请
告知我们您的物业类型、区域、户型及预计交割时间,全流程严格保密。